1965〜1975年築, 専有面積25.25㎡〜45.25㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+3.3%
杉並区
73.0万円/㎡
前年比+10.5%
高円寺ローヤルコーポ
東京都杉並区高円寺北三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩4分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 35.25㎡の場合
相場
1,771万円
50.2万円/㎡
1,074
1,538
2,003
2,467
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,003万円
43.6万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月24日
高円寺ローヤルコーポ
1,490万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 35.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 1,490万円 | 42.3万円 | 4階 | 35.25㎡ | 2DK | - |
| 2025/01/12 | 1,680万円 | 47.7万円 | 4階 | 35.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,560万円 | 44.3万円 | 4階 | 35.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,740万円 | 49.4万円 | 3階 | 35.25㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/28 | 1,840万円 | 52.2万円 | 3階 | 35.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,290万円 | 65.0万円 | 3階 | 35.25㎡ | 2DK | - |
| 2022/12/27 | 2,180万円 | 61.8万円 | 5階 | 35.25㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 高円寺ローヤルコーポ 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 1,490万円 | 42.3万円 | 35.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 950万円 | 33.2万円 | 28.63㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/18 | 大橋マンション 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 2,260万円 | 53.8万円 | 42㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/18 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,140万円 | 42.5万円 | 26.8㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,200万円 | 61.0万円 | 36.09㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅6分 | 2,100万円 | 61.4万円 | 34.2㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,480万円 | 36.3万円 | 40.81㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.15㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2021/10/28 | パールマンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,490万円 | 42.6万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,690万円 | 49.7万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、杉並区では10.5%上昇しています。